祁陽新聞網(wǎng)9月20日訊（融媒體記者 伍彬彬 曾莉莉 戴玥珂）得安心、住得放心，一張小“房票”兌出城市發(fā)展“大民生”。
唐孝平、羅雙鳳夫婦是祁陽澇區(qū)綜合避險治理項目征拆區(qū)的住戶。今年5月，夫婦倆在綜合考慮后，從當(dāng)?shù)刈〗ú块T領(lǐng)取房票購置了新房，如今正忙著裝修，家具電器已經(jīng)陸續(xù)進場，新房有147平米，不但環(huán)境比之前好，面積還多出了10多平方。
祁陽澇區(qū)綜合避險治理項目拆遷戶羅雙鳳：“5月24日簽的合同，拿房票包拆票只用了三天時間搞定，我那個房票86萬，選擇房票，有優(yōu)惠，后面剩下這些裝修款也很快打過來了，等那邊拆遷這邊馬上就入住了，以前要爬樓梯，現(xiàn)在拿手按一下就上去了?！?/p>
祁陽推行的房票安置是把需要為征地拆遷戶建設(shè)的安置房折算成貨幣，再給予征地拆遷戶政策允許的各項獎勵資金，全部計入房票面值，用于購置新房。拆遷用房票安置，剛出臺，來自拆遷住戶的阻力和房產(chǎn)商的擔(dān)憂是推行新政最大的難題。
祁陽市自來水總公司黨委委員、副總經(jīng)理唐小寅：“困難重重，老百姓認(rèn)為拆我房子給錢是天經(jīng)地義的，你突然給他一張紙，他就覺得不能接受，房地產(chǎn)企業(yè)怕有這個兌付風(fēng)險，所以當(dāng)時房地產(chǎn)商也不理解。”
面對難題，祁陽市委市政府一方面出臺房票安置優(yōu)惠措施，包括“房地產(chǎn)開發(fā)商給予用房票購房者2%至10%的價格優(yōu)惠；房票可以轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承；依法減免購房契稅；優(yōu)先安排其子女入學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)”等六個方面；另一方面公布35個樓盤的售房信息，不許“捂盤”，提供優(yōu)質(zhì)房源，安排工作人員陪同用房票購房的群眾看房、砍價，同時向開發(fā)商作出房票三個月內(nèi)兌現(xiàn)的承諾。
拆遷戶劉小平：“優(yōu)惠多一點，反正要買房，選房票可以在全市30多個樓盤里任意選擇?！?/p>
祁陽凱俊·盛科城項目負(fù)責(zé)人王奇峰：“我們對政府是充分相信的，存量房來說，反正今天賣掉了，是現(xiàn)金，沒賣掉，是房子?！?/p>
祁陽市住建局黨組成員、副局長陳安美：“從嚴(yán)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不落實優(yōu)惠政策、設(shè)置限制條件、捂盤惜售等變相拒收房票的行為，通過強化監(jiān)督管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保房票使用者購買到自己心儀的房子?！?/p>
一張房票不僅“安”了拆遷群眾心，也為房地產(chǎn)回暖注入了活力。截至7月底，祁陽庫存商品房與去年12月相比減少2818套，上半年又有16家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)恢復(fù)開工。“房票”政策還加速拆遷工作進度，祁陽城市澇區(qū)避險綜合治理項目，是一個多年前提上議事日程的民生項目，由于征地拆遷難，項目一直未實施。然而今年5月，項目區(qū)域就有66戶簽訂房屋拆遷協(xié)議，其中，65戶選擇房票安置。
祁陽城市澇區(qū)避險綜合治理項目副指揮長、祁陽市龍山街道辦事處黨工委書記蘇建萍：”這個項目我們從2月份立項，到5月份正式啟動簽約，截至7月底，我們就已經(jīng)完成了簽約率，達到了91%，這在多年以前，我們是想都不敢想的?！?/p>
從今年1月份房票安置政策實施以來，截至7月底，祁陽已發(fā)放房票203張，價值12488萬元。
永州市政協(xié)副主席、祁陽市委書記蔣良鐵：”我們創(chuàng)新實施房票安置辦法，主要的目的就是為了破解城市建設(shè)中征地拆遷安置周期長、難度大、資金緊張、推進慢等突出問題，出發(fā)點和落腳點都是為了保障安置群眾的根本利益，推動城市建設(shè)提速增效，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，事實證明一張房票催生三重利好，走出了一條破難題、惠民生、促發(fā)展的新型城市化建設(shè)祁陽路徑?！?/p>
來源：祁陽融媒體中心
作者：伍彬彬 曾莉莉 戴玥珂
編輯：鄧帥
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